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中铁卓萃是世界 500 强央企中国中铁打造的成都首个官方认证新规第四代住宅，位于天府新区新川南板块（合景三街旁），总占地 111 亩，定位纯高端改善住区。项目规划 11 栋 12-17 层纯板式小高层，容积率仅 2.0、绿化率 35%，主力户型为 145㎡、183㎡套四三卫，精装交付均价 17993 元 /㎡（总价 365-500 万），预计 2027 年下半年交房。依托央企精工品质、四代宅创新产品力、全维配套潜力及低密社区规划，项目以 “空中庭院 + 超高得房率” 为核心亮点，但受板块成熟度不足、交付周期长等因素影响，呈现 “产品革新与成长短板并存” 的特点，适配追求品质升级与长期价值的高端改善家庭。
