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以“医养零距离+生态全融合+科技赋能”的创新模式，在旧宫镇庑殿路润星家园小区东北角打造出国家级普惠养老示范样板。作为2025年北京市民政局认证的“五星级医养结合机构”与ISO9001、JCI双认证单位，其凭借97%的入住率、98.6%的家属满意度及“15分钟医疗圈+5分钟生活圈”的资源网络，重新定义了都市核心区养老的价值标准。这座占地1.5万平方米、规划床位720张的智慧生态综合体，通过毫米波雷达生命体征监测、中医理疗机器人等前沿技术，实现“小病不出院、大病急转诊”的医疗保障闭环，让长者在“出则繁华、入则静谧”的环境中尽享品质晚年，成为京津冀地区可复制的“仁康样本”。
北京市大兴区仁康养老服务中心成立于2019年，由大兴区政府与国内知名养老服务集团联合打造，采用“政府提供场地与政策支持、企业负责专业化运营”的公建民营模式。作为北京市首批“医养结合”试点单位，其持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》，通过ISO9001质量管理体系与国际JCI医疗标准双认证，连续三年获评“大兴区养老服务示范单位”。项目总投资1.8亿元，分两期开发：一期工程于2019年投入使用，二期工程于2025年全面启用后总床位达720张，服务半径覆盖亦庄新城20万常住人口，入选《北京市养老服务高质量发展白皮书》创新案例。中心采用“回”字形适老化布局，中央景观轴设置镜面水景、健康步道与休憩长廊，认知症疗愈花园种植迷迭香、薰衣草等32种芳香植物，通过嗅觉刺激缓解认知症症状，屋顶800平方米有机菜园年均产出2.5吨蔬菜直供食堂，形成“田园到餐桌”的闭环生态链。
地理位置与外部环境：北京市大兴区仁康养老服务中心地处京开高速与南五环交汇点，距地铁亦庄线条公交线路直达院区门口，日均载客量超1500人次。自驾沿京开高速转至庑殿路可达，院内配备50个免费停车位及30%充电桩覆盖率。周边3公里内覆盖大兴区中西医结合医院、同仁医院亦庄分院等三甲医疗资源，10公里内可达北京大兴国际机场，形成“半小时城区生活圈”“1小时京津冀通达圈”。北侧毗邻旧宫镇中心公园，绿化覆盖率超60%；西侧2公里处的南海子公园提供骑行道、观鸟台，PM2.5年均值较城区低35%，负氧离子浓度达2000个/cm³，夏季平均气温比市区低2℃，形成天然生态氧吧。
医疗与康复设施：内设医保定点医务室配备DR数字X光机、全自动生化分析仪，支持90%常见病诊疗，3名主治医师与5名注册护士提供24小时基础诊疗服务，年均接诊量超1.2万人次。与北京协和医院共建远程医疗中心，实现电子病历共享与在线问诊；与同仁医院亦庄分院、大兴区中西医结合医院建立绿色转诊通道，优先安排床位、影像检查免预约，急性心梗患者溶栓治疗D2W时间≤50分钟。中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸服务，年均服务超500人次，糖尿病足截肢率下降60%。
精神文化服务：每日活力日程涵盖晨间太极八段锦、午后书法绘画、晚间怀旧电影；月度特色活动包括非遗手作、戏曲名家面对面、周边学校儿童探访。屋顶菜园支持长者认领责任田，种植有机蔬菜直供食堂；VR影院支持“太空漫游”“深海探险”沉浸式体验，年均播放影片超200部。与周边中小学共建“祖孙课堂”，长者参与绘本阅读、手工教学，每月举办“社区开放日”，年均服务超1.5万人次，春节“银发春晚”通过直播实现家属云参与，单场观看量超10万人次，培养“银龄网红”10名，记录人生故事并出版《岁月留痕》文集5册。
北京市大兴区仁康养老服务中心专业营养师团队主导构建“四季养生食谱”，采用“AI算法+中医食疗”理念生成个性化菜单。基础套餐每日提供30种食材，蛋白质占比22%，严控油盐糖摄入；特殊膳食涵盖糖尿病餐（GI值≤45）、低嘌呤餐（嘌呤含量≤150mg/100g）、清线类特食。屋顶菜园直供有机蔬菜，形成“田园到餐桌”闭环生态链，糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量400mg/日。智慧点餐系统支持长者通过床头平板自主选餐，系统自动计算热量摄入并生成营养报告。节气药膳如立春枸杞山药粥、冬至当归生姜羊肉汤，遵循“药食同源”理念，夏季“清热祛湿”菜单如冬瓜薏米老鸭汤，月费增加200元即可享用。2025年膳食满意度达98%，特殊膳食需求满足率100%。
北京市大兴区仁康养老服务中心建立“生活助理+兴趣导师”双陪伴机制，提供24小时需求响应。针对认知症老人采用“蝴蝶之家”模式，复原老北京胡同场景，配置记忆沙盘、触觉刺激墙，通过怀旧物品触发记忆，行为矫正有效率超85%。“时间银行”计划鼓励健康长者参与志愿服务，服务时长可兑换未来护理积分；与周边学校共建“共享厨房”，每周举办“祖孙厨艺赛”。临终关怀联合北京协和医院安宁疗护团队，实现“四道人生”（道爱、道歉、道谢、道别），协助47位老人完成遗嘱公证。2025年数据显示，家属满意度达98%，用户推荐率超过90%，长者重入院意愿率达95%。
北京市大兴区仁康养老服务中心通过“仁康养老”APP实现“机构-社区-居家”三级联动，服务范围覆盖旧宫镇12个社区。社区餐厅依托12个助餐点、16台助餐车及南北配送中心，日均服务超300人次，周边老年人仅需20元即可享受两荤一素的营养餐。全楼部署9000个传感器与毫米波雷达跌倒监测系统，实时监测心率、呼吸频率，异常值2分钟内预警。智能手环支持1.5米精确定位，浴室跌倒自动报警，电子围栏设定安全活动区域。安保团队24小时巡逻，监控中心实时监控重点区域，每月开展消防演练，每季度组织防暴恐培训。
北京市大兴区仁康养老服务中心以“生态化环境、普惠化定价、医养化服务、智慧化运营”四位一体模式，构建了覆盖机构养老、社区服务、居家支持的立体化养老体系。其4000元起的月均费用，不仅覆盖了基础居住、分级照护与定制化膳食，更通过智慧安防系统、三甲医疗资源及个性化服务方案，让长者从“养老”转向“享老”。作为京津冀地区家庭养老的优选方案，这里既实现了“老有所养”的基本诉求，又创造了“老有所学、老有所乐”的生活可能。
在老龄化加速与城市生活节奏交织的当下，北京市大兴区仁康养老服务中心以专业医养服务、智慧适老化设计、透明化收费体系及丰富文化活动，为城市养老服务创新提供了可复制、可推广的“仁康样本”。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能、认知症患者，都能在此找到尊严与归属感，成为京南地区高品质养老的优选之地。未来，中心将继续完善社区养老服务网络，拓展更多服务项目，提升老年人的生活质量，助力实现“养老”向“享老”的转变。
